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湖北省新華書店(集團)有限公司隨州市分公司 解放路水西門房產招租(二次)公告

發佈時間:2020-11-18
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湖北省新華書店(集團)有限公司隨州市分公司現對其擁有的解放大道水西門一處房產進行公開招租。招租方保證所提供房產招租公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,並對其內容的真實性、準確性和完整性負責。

一、招租方及招租標的

(一)招租方:湖北省新華書店(集團)有限公司隨州市分公司
(二)招租標的簡介

本次擬出租的房產位於隨州市解放大道水西門,地處繁華地段,緊鄰銀泰購物中心、中百倉儲 。總樓層7層,總建築面積1007.05㎡,擬出租面積一樓門面 140㎡;房屋以現狀交接。

二、招租期限及租金底價

招租期限為3年。年租金底價為22.82175萬元人民幣(不含税),合同期內租金以中標價繳納。租賃期滿後,招租方將對該處房產對外公開招租。

三、房屋用途

該房產為商業用房,承租人一旦競標成功必須符合國家及當地的相關規定,如由此造成承租人不能按預想的房產使用方案施工並導致租賃合同不能履約的,責任由承租人承擔;該房產承租人中標後只許本人使用,不得進行二次轉租。
    四、對意向承租方的基本要求

符合下列條件的境內外企業法人、自然人(法律另有規定除外),均可參加租賃投標。

   1.企業註冊資本金不低於50萬元,具有良好的法人資信;
    2.無不良信用記錄,近3年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛;
    3.具有完全的民事行為能力,無不良記錄,並提供相關的銀行資信證明;

4.經營範圍:鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、食品、藥品、文化等相關產業,符合國家法律規定的經營項目。年營業額需在 100萬元以上。

五、付款方式

分期付款,具體付款比例及時間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限

公告期限為2020年11月18 日8:00時至2020年11月 28 日17:00時。
七、承租人確認方式

本次房產承租人的確定,採取資格審查,有效最高報價者中標的方式確定。

1.公告截止前意向承租方均可前往湖北省新華書店(集團)有限公司隨放州市分公司房屋招租工作小組諮詢、申請投標,申請時必須書面提交經營項目範圍、財務報表、資信證明,攜帶營業執照及複印件(已通過2019年度工商年檢)和法人身份證原件及複印件,代理人需提供法人委託書及本人身份證。

2.招租公告截止後,競價開標前經資格審查合格,並向湖北省新華書店(集團)有限公司隨州市分公司繳納競標保證金後,在湖北省新華書店(集團)有限公司隨州市分公司,按照招租公告約定的開標時間,意向承租人填寫《報價單》密封交出租方。競價開標時,意向承租人需攜帶公司印章或個人印章,在《報價單》簽字並蓋章確認。

在招標代理、新華書店集團公司總部代表和隨州市分公司組成的招租評標小組的監督下,依據最高報價者得的原則,組織所有意向承租人以一次性報價的方式公開開標。出租方當場宣佈最高應價,報價最高者為承租方。如果現場出現相同報價,則相同報價的意向承租人進行第二次報價,第二次報價的價格不能低於第一次的報價,且報價最小增幅為1萬元。

最高應價者為確定承租人,承租人當場簽訂《應價確認書》。競意向承租人需在《應價確認書》簽字並蓋章確認。

開標時間另行通知。

八、保證金、房產租金、招租服務費
(一)保證金
承租方競標時應提供保證金現金人民幣3萬元整。中標後競標保證金轉為房產租金;其他意向承租方的競標保證金立即退還(不計息)。
(二)房產租金
承租方應在《房屋租賃合同》生效之日,按《房屋租賃合同》的約定,直接支付至隨州市分公司指定賬户。

(三)招租服務費

1.開標競價結束後,確定中標的承租人,需向招標代理公司支付招租服務費,計3000元。

2.房產評估費。開標競價結束後,確定中標的承租人,需向隨州市分公司支付房產評估費用(若評估),計2000元。

九、聯繫方式
湖北省新華書店(集團)有限公司隨州市分公司房屋招租工作小組
電話: 0722-3323028    
手機: 13971792636       

聯繫人:  黃小平         
   

湖北省新華書店(集團)有限公司隨州市分公司

   2020年11月 18 日